Oferta sprzedaży mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze!!!

Saska Kępa to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy. Położona na prawym brzegu Wisły, w obrębie Pragi-Południe, słynie z unikalnej atmosfery, willowej zabudowy i bogatej historii. To miejsce łączące spokój przedmieścia z bliskością centrum miasta.

Dwupokojowe mieszkanie położone przy ulicy Paryskiej przedłużenie ulicy Francuskiej, charakteryzującej się niską zabudową i starannie zaplanowanymi terenami zielonymi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego z cegły, wybudowanego w 1955 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,72 m2. Mieszkanie po remoncie, wysokie na 270 cm, obejmującym wymianę instalacji i zmianę układu funkcjonalnego. Obecnie lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki z WC. Możliwość postawienia ścianki działowej przez co można uzyskać oddzielny salon i oddzielną kuchnię. Dębowy parkiet na podłogach, wymieniony w 2023 r. Nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki oknom wychodzącym na zachód. Kuchnia w całości wyposażona: sprzęty AGD: płyta gazowa, piekarnik parowy, okap, lodówka, zmywarka. W salonie znajduje się wygodna sofa, regały na książki, klimatyzacja. Sypialnia posiada pojemną szafę PAX oraz łóżko. Łazienka wyposażona jest w prysznic i umywalkę oraz pralkę. W przedpokoju meble na wymiar: w tym "siedzisko" z półkami oraz szafki na książki. Do mieszkania przynależy duża piwnica – ok. 10m2, wraz z zabudową do przechowywania i wieszakiem na rower. Budynek zarządzany przez prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową "CEPELIANKA", przeszedł termomodernizację. Wejścia do klatek zabezpieczone są domofonami, a same klatki schodowe czyste i zadbane. Mieszkanie idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem lub dla pary bądź singla szukającego nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest zamykany parking na terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Wielkość pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: ok. 20 m

Sypialnia: ok. 17 m2

Łazienka: ok. 2,5 m2

Przedpokój: ok. 8,5 m2

LOKALIZACJA

Saska Kępa to prestiżowa dzielnica o bogatej infrastrukturze edukacyjnej, sportowej i kulturalnej. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. Miłośnicy sportu mogą korzystać z hal sportowych, siłowni plenerowych oraz wypożyczalni kajaków nad Wisłą. Ulica Francuska oferuje bogaty wybór restauracji, kawiarni i sklepów, co czyni ją popularnym miejscem spotkań. W okolicy znajdują się: Park Skaryszewski (15 min pieszo) – idealny na spacery, jogging czy pikniki, Nadwiślańskie bulwary – możliwość aktywnego wypoczynku, Stadion Narodowy. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się mosty Poniatowskiego i Łazienkowski, ułatwiające szybki dojazd do centrum. Przystanek autobusowy "Meksykańska" oddalony jest o 150 m, a najbliższy przystanek tramwajowy o 1,5 km.

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z KW - można posiłkować się kredytem.

Grunty uregulowane.

To jest Twoje miejsce!

Dzwoń już dziś!

Jutro tego mieszkania może już nie być!