PERŁA NA WILANOWIE/LUKSUSOWY DOM/UL.WIEDEŃSKA/REZYDENCJA PAŁACOWA/

W najładniejszej części Wilanowa, w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, powstało osiedle podmiejskich willi Rezydencje Pałacowa.

Blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Centrum.

Rezydencje Pałacowa mają wyjątkowy, kameralny klimat.

TO MIEJSCE, na które czekałeś.

TO MIEJSCE, które czeka na Ciebie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ten wyjątkowy dom to przemyślany projekt, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkowy komfort.

Powierzchnia nieruchomości:

powierzchnia domu: 235 m² plus ogród zimowy
powierzchnia ogrodu: 350 m²
Na parterze znajduje się przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu:

Przestronny salon z jadalnią - miejsce na rodzinne chwile i relaks,
Otwarta kuchnia - idealna dla osób, które cenią gotowanie w nowoczesnym stylu,
Hol wejściowy - funkcjonalny i reprezentacyjny, zapraszający do wnętrza domu.
Z salonu prowadzi wyjście na ogród gdzie można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół.

1 piętro domu to przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność dla wszystkich domowników:

Trzy sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z wygodną, własną łazienką.
2 piętro:

przestronny pokój z wyjściem na taras wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Nieruchomość oferuje dodatkowe elementy zwiększające komfort:

Garaż z dwoma stanowiskami - przestronny, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania,
Dom wyposażony w System Only, zapewnia sterowanie: oświetleniem, ogrzewaniem, żaluzjami, sprzętem RTV i AGD oraz systemem alarmowym.
Ogrzewanie podłogowe i kanałowe.
Centralna wentylacja i klimatyzacja z użyciem wysokiej klasy tłumików akustycznych przy czerpniach i nawiewach.
Prywatny ogród wyposażony w system rozsączania wody deszczowej, który pozwala cieszyć się chwilami w otoczeniu natury.
Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń, która sprzyja relaksowi. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. To idealny wybór dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań.

BUDYNEK

Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia. Elewacja utrzymana jest w naturalnych odcieniach, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem.

LOKALIZACJA

Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoła Polsko-Niemiecka.

To jest Twoje miejsce!

Dzwoń już dziś!

Jutro tego domu może już nie być!

A GEM IN WILANÓW / LUXURY RESIDENCE / WIEDEŃSKA STREET / PALACE ESTATE

In the most beautiful part of Wilanów, next to the Natolin Park, lies the exclusive Rezydencje Pałacowa villa estate — a peaceful enclave surrounded by nature, yet perfectly connected to the city center.
A place of elegance, comfort, and timeless charm.

THIS IS THE PLACE YOU’VE BEEN WAITING FOR.
THIS IS THE PLACE WAITING FOR YOU.


---

PROPERTY DESCRIPTION

This exceptional home is a thoughtfully designed project that harmoniously combines modernity, functionality, and ultimate comfort.

Property details:

House area: 235 m² + winter garden

Garden area: 350 m²


Ground floor:
A bright, open space perfect for family life and entertaining:

Spacious living room with dining area — ideal for family moments and relaxation

Open kitchen — a dream for those who love cooking in a contemporary style

Entrance hall — elegant and functional, welcoming guests into the heart of the home


From the living room, there is direct access to the garden — a private green retreat for outdoor leisure or gatherings with friends.

First floor:
A comfortable and private zone for all household members:

Three bedrooms, including a master suite with a private bathroom


Second floor:

A large multifunctional room with access to the terrace and a utility area

ADDITIONAL FEATURES

Double garage — spacious, convenient, and offering extra storage

"Only" Smart Home System — full control of lighting, heating, blinds, audio/video devices, home appliances, and the alarm system

Underfloor and duct heating

Central ventilation and air conditioning, equipped with high-quality acoustic dampers at air intakes and outlets

Private garden with a rainwater infiltration system, ensuring a sustainable and relaxing outdoor space


This residence is not just a house — it’s a lifestyle.
Flooded with natural light through large panoramic windows and designed with open interiors, it offers a rare blend of luxury and comfort. Perfect for those who value elegance, space, and tranquility.

BUILDING

The architecture features a modern, geometric design with a minimalist, elegant aesthetic.
Large glazing dominates the façade, bringing lightness and harmony.
The exterior, kept in natural tones, seamlessly integrates the building with its serene surroundings.


---

LOCATION

Located on Wiedeńska Street in Wilanów, this residence perfectly balances privacy with urban convenience.
Close to Miasteczko Wilanów and Ursynów, it offers easy access to shops, restaurants, and services.
Families will appreciate the proximity of renowned schools such as:

The International European School,

The American School of Warsaw,

The Polish-German School.

THIS IS YOUR PLACE.

Call today — tomorrow this home might already be gone!