LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – 320 m²
Parter | Centrum handlowe | Wilkowice (woj. śląskie)

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 320 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego centrum handlowego wybudowanego w 2017 roku. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parkingu oraz duże witryny na całej elewacji, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję i widoczność.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni przygotowana do rozpoczęcia działalności bez konieczności dodatkowych nakładów.

Parametry lokalu:

Powierzchnia całkowita: 320 m²
hala główna: 240 m²
zaplecze: 80 m²
Kondygnacja: parter
Liczba wejść: 3 - wejście główne, wejście boczne na zaplecze, wejście tylne na zaplecze
Stan: gotowy do wynajmu
Dostępność: od zaraz

Standard i wyposażenie:
duże witryny ekspozycyjne
klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe
oświetlenie LED
kurtyny powietrzne
drzwi i okna antywłamaniowe
system alarmowy
monitoring CCTV
instalacja pod EAS
serwerownia
okablowanie pod systemy POS pełne
media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet, telefon

Przeznaczenie
Lokal odpowiedni pod działalność: handlową, usługową, biurową, gastronomiczną, medyczną lub weterynaryjną, estetyczną lub szkoleniową. Układ lokalu zapewnia wysoką elastyczność aranżacyjną.

Lokalizacja i otoczenie
Adres: ul. Wyzwolenia 31, Wilkowice, woj. śląskie

Lokal położony w aktywnym punkcie handlowo-usługowym:
w budynku: Żabka, apteka, piekarnia-cukiernia
w sąsiedztwie: Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia
bardzo dobry dostęp komunikacyjny
szybki dojazd z drogi S1
przystanki autobusowe i stacja kolejowa w pobliżu
Duży parking dla klientów oraz osobny parking dla pracowników.

Warunki najmu
Czynsz: 19 000 zł netto / miesiąc (59,40 zł/m²)
Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia
Kaucja: do uzgodnienia (minimum 2–3 miesiące)
Typ umowy: najem komercyjny

Certyfikaty
Rok budowy: 2017
Certyfikat energetyczny: A
Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.